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法治护航——民法典宣传视频第十五期
《学法典读案例答问题》——租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,会影响租赁合同效力吗?
2022年09月28日11:06  

答起来

问:小兰在租房期间,房东把房子卖了,关于小兰与房东的租赁合同,以下说法正确的是(  )

A.租赁合同有效,房子所有权的变动不影响租赁合同的效力;

B. 租赁合同无效,小兰需要与新房东签订合同;

C. 租赁合同效力待定,要看新房东是否追认;

D. 租赁合同无效,因为房子产权发生了变动。

答案:A根据民法典第七百二十五条的相关规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

来源:最高人民法院官网

(责编:蔡雨荷、黄瑾)
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