163. 界定房产是否属于在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房，产权人须具备何种身份？

《中央办公厅、国务院办公厅转发<关于加快落实华侨私房政策的意见>的通知》（中办发［1984］44号文件）规定：处理私房社会主义改造遗留问题时，确定华侨私房房主的身份以《中侨委关于华侨、侨眷、归侨、归国华侨学生身份的解释》为准，即产权人须在私房社会主义改造时已具有华侨、侨眷（华侨在国内的配偶、子女、父母）、归侨、归国华侨学生四种身份之一。

164. 证明产权人是华侨身份的主要材料有哪些？

（1）华侨在侨居地就业、谋生、定居年月的各种证明材料，包括身份证、居留证、就业和经商的证件，使馆或领馆、侨团、公证机关出具的证明等；（2）公安派出所户口记载的出国年月；（3）土改、对私房改造和代管时档案、资料记载的房主身份；（4）国内亲属在1966年前干部自传、职工登记表中填写的海外亲人情况和组织上提供的有关材料；（5）各级侨务部门了解、掌握的能证实当时身份的材料；（6）能反映年月日期的海外汇款记载或汇款凭证；（7）当时的海外来信。

165. 落实代管房产，产权人须具备何种身份？

（1）代管时原去台人员；（2）代管时产权人已取得华侨、港澳同胞、外籍华人身份的；（3）原国民党起义投诚人员。

166. 对代管华侨私房中原自住房如何处理？

对原自住房，如产权人确需回国居住，经批准可视情况腾退房屋。原自住房不止一处（包括在同一城市或不同城市）或一处面积较大的，可腾退一处或其中一部分，连同产权一并发还给产权人，其余作残值补偿。

国家关于因私事出境的归侨、侨眷职工租住公

167. 房和参加房改购房的问题出台过哪些政策？

国务院侨务办公室、建设部分别在1998年4月和2001年9月出台了《关于归侨侨眷职工因私出境租住公房和参加房改买房问题的规定》（侨内会发［1998］002号）和《关于归侨侨眷参加房改买房问题的补充规定》（侨内会［2001］132号）。