158.国家出台过哪些关于落实华侨私房的政策？哪些华侨私房属于落实政策的范围？在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房有哪些？关于自住房和出租房是如何认定的？私房改造时，如何考虑留房问题？证明产权人是华侨身份的主要材料有哪些？

关于落实华侨私房的政策主要有：中共中央办公厅、国务院办公厅分别于1984年和1987年转发国务院侨务办公室《关于加快落实华侨私房政策的意见》（中办发［1984］44号文件）和国务院侨务办公室《关于落实华侨私房政策的补充意见》（中办发［1987］7号文件）。

159. 哪些华侨私房属于落实政策的范围？

落实政策的房产包括：（1）在土地改革中被没收、征收的华侨私房；（2）在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房；（3）“文革”中被非法没收、挤占的华侨私房，应退还原房主（4）在城镇被代管的华侨房产。（5）上述落实华侨私房政策的各项规定，适用于处理当时系港澳同胞、外籍华人的私房。

160. 在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房有哪些？

包括原自住房、改造起点以下的出租房、不属镇建制的集镇的出租房、经机关团体动员出租和借用的房屋、所收房租用于公益事业的房屋、解放后用侨汇购建的被错改造的房屋。

161. 关于自住房和出租房是如何认定的？

自住房是指在办理私房改造或代管时，由产权人或亲属居住并未出租，也没有收取租金的房屋。出租房是指在办理私房改造或代管时，已由产权人自行出租或由其代理人、看房人等代为出租的房屋。

162. 私房改造时，如何考虑留房问题？

私房改造时，房主已留有自住房或已从出租房中留过住房的，原则上不再留房。私房改造时，确应留房而未留的，可视其被改造房屋多少以及当时人口实际情况酌情补留。留房面积一般掌握在人均建筑面积10－12平方米，从其被改造的房屋中划定留房面积，予以处理。