158.國家出台過哪些關於落實華僑私房的政策？哪些華僑私房屬於落實政策的范圍？在私房社會主義改造中被錯改造的華僑私房有哪些？關於自住房和出租房是如何認定的？私房改造時，如何考慮留房問題？証明產權人是華僑身份的主要材料有哪些？

關於落實華僑私房的政策主要有：中共中央辦公廳、國務院辦公廳分別於1984年和1987年轉發國務院僑務辦公室《關於加快落實華僑私房政策的意見》（中辦發﹝1984﹞44號文件）和國務院僑務辦公室《關於落實華僑私房政策的補充意見》（中辦發﹝1987﹞7號文件）。

159. 哪些華僑私房屬於落實政策的范圍？

落實政策的房產包括：（1）在土地改革中被沒收、征收的華僑私房﹔（2）在私房社會主義改造中被錯改造的華僑私房﹔（3）“文革”中被非法沒收、擠佔的華僑私房，應退還原房主（4）在城鎮被代管的華僑房產。（5）上述落實華僑私房政策的各項規定，適用於處理當時系港澳同胞、外籍華人的私房。

160. 在私房社會主義改造中被錯改造的華僑私房有哪些？

包括原自住房、改造起點以下的出租房、不屬鎮建制的集鎮的出租房、經機關團體動員出租和借用的房屋、所收房租用於公益事業的房屋、解放后用僑匯購建的被錯改造的房屋。

161. 關於自住房和出租房是如何認定的？

自住房是指在辦理私房改造或代管時，由產權人或親屬居住並未出租，也沒有收取租金的房屋。出租房是指在辦理私房改造或代管時，已由產權人自行出租或由其代理人、看房人等代為出租的房屋。

162. 私房改造時，如何考慮留房問題？

私房改造時，房主已留有自住房或已從出租房中留過住房的，原則上不再留房。私房改造時，確應留房而未留的，可視其被改造房屋多少以及當時人口實際情況酌情補留。留房面積一般掌握在人均建筑面積10－12平方米，從其被改造的房屋中劃定留房面積，予以處理。