女兒在德國萊比錫大學預科學習完后，考上了慕尼黑工大、慕尼黑大學和漢堡大學等10所大學，她說，“那有什麼，報的學校多，肯定考上的多”。綜合各種因素，選擇了柏林自由大學。這個學校的前身是柏林大學，為柏林最古老的大學，培養了29位諾貝爾獎得主。愛因斯坦、黑格爾、叔本華均曾在此執教﹔馬克思、恩格斯、費爾巴哈、海涅、俾斯麥、舒曼等諸多名家都曾在這裡就學。二戰后，柏林大學分裂為東德的柏林洪堡大學和西德的柏林自由大學。

但是，這個學校的學生宿舍卻不夠用，在學校排上租房隊后，還得在社會上租房過渡一段時間。

女兒在萊比錫大學住的是學校單人公寓，包括一個衛生間，共19平方米，每月250歐（約合人民幣1900元）。那麼，考慮柏林的物價水平還有社會上的房子要貴一些，租一個月三四百歐的房子應該還是可以的吧？

結果，女兒自8月24日開始，從睜眼到閉眼，天天泡在電腦上，找房源、分析房子是否合適、發郵件、打電話、等待。直到9月3日，才簽下合同算是租到了房子，耗時11天。

我們發現，350至400歐一月的房子，多不靠譜。

有“一女三嫁”型的。要集齊了三個房客一塊去看房，看完房房東再決定。對房東來說，既可以讓三人競爭，保証能租個好價，也可以從中選人。

有“居心叵測”型的。有一男房東，明明知道要租房的是住在外地的女孩，卻偏偏把看房時間定在晚上9點﹔還有一個三人合租的公寓，指明要一名20至28歲女性，最后經過仔細地旁敲側擊詢問，才弄清有兩男已經入住﹔也有明確招女同性戀的。

有“挑三揀四”型的。有一中國原籍號稱藝術家的女房東，已經與其男友入住，要招一名女性，但是條件是要看完房后她再決定。難道這是像女主人找保姆一樣，要選丑的嗎？

還有“不開合同”型的。估計一是房東可以逃稅，二是可以隨時給房客漲價。但是作為外國學生，如果沒有租房合同，是無法在柏林市政廳辦理住房登記的，那麼將來要續簽証的時間，就會成為一個問題。

所以，上述種種奇葩情況都無法成交。

無奈之下，隻好提高價格，擴大選擇租房的距離。

有一個男的，在租房信息裡居然留了電話，是給他母親的房子招租。房子是一座獨立小樓中的一間，28平方米。而衛生間、廚房則需與房東和另一女房客合用。一月520歐（約合人民幣4000元），女房東60多歲，另一個房客40多歲，據說是搞體育的。在電話裡，男的說，隻要看上房子，他媽又同意，應該就沒有問題了。

雖然這座房子離學校有40分鐘車程的距離，但這裡是別墅區，附近沒有難民營，三名女性居住，環境還算安全。而且已經忙了10來天，我們還要到瑞士等國出游，女兒也就不管房東還要挑人的尊嚴問題，決定去看看房子。女兒按約跑了一趟柏林，房子的問題終於有了眉目。

是自己坐大巴搬家還是讓搬家公司搬？價格核下來自己搬著更貴，但卻要快得多，能在我們回國以前幫女兒安頓好。而且在國外留學做飯少不了盆盆罐罐、鍋碗瓢勺，一個女孩子收拾起這些東西來也夠嗆。所以，我們在離開德國的前三天，鄉巴佬進城一樣，每人拖個旅行箱，再背著一個大旅行包，外加手裡提著烤箱等物，跑了一趟柏林。剩下雜物，讓女兒裝在一個超大紙箱裡郵寄，至此，房子的事才終於塵埃落定了。

說起租房，女兒在德國的中國同學大都有過奇遇。有一女生，在馬堡市租房，350歐一月，住了幾天后感覺氛圍不對，才知道原來是住在了葬禮中心對面！嚇得急忙把房子預租了出去，但是自己又根本租不到類似價格的房子，隻好又違約不轉租了，結果換回一頓臭罵。還有一女生，應約從萊比錫到馬堡看房，發現從學校到住地必須經過一個墓地，隻好放棄。拿著手提電腦趕緊在網上找房，終於看上一個房子，想著考慮一下呢，可再一看，怎麼沒了！已經租出！氣得她在回萊比錫的火車站裡哭了起來。

在租房過程中最重要的發現，是德國人在個人隱私保護方面可能比較完善，但同時，人際交流卻遠不如我們中國人開放快捷，租房公司或者房東在網上通常不留電話，更沒有微信，一般隻用郵件聯系。女兒查了不知多少房源，發了有百多封郵件，可回復的不足10個，而且都是在3、4天以后才有動靜。這種信息交流的速度和方式，真能令人崩潰。

租賃小花園

在德國乘火車或大巴，常常會見到由一座座小花園集合起來綠化區域，每一個小花園都有自己的格局，基本上都有一個十幾平方米的小房子，植物、布局各具特色。見得多了，疑問就來了：“這是什麼？”

后來，在萊比錫大學我們的租住地附近，也發現了這樣一個去處，對公眾有開放時間，我們去了好幾次。

原來，這是政府出租給市民的小花園。這個花園近似長方形，有外圍牆，有的地方是鏤空花牆，可以看見裡面﹔有的地方則以樹木花草為牆。在區域的南、北兩側，分別有一個小門可以進人。門上標有開放時間和參觀注意事項。

進入門裡會發現，公共過道的兩邊，小花園排列整齊，每個小花園約200平米。這個花園區域有多排、總計240多個小花園組成，每一個小花園都有一個門牌號碼。

這是一種非常典型的德國“城會玩”休閑方式，最早被叫做窮人花園，現在稱為小花園。在城市裡住樓房、自家沒有花園的人，往往會租賃這樣一片小園子，開辟一個暫時屬於自己的“開心農場”，種些花草果蔬，體驗耕耘的樂趣，品嘗收獲的喜悅。

小花園的故事得從19世紀初講起。當時工業快速發展，大批人口從鄉鎮遷居到城市。由於收入低微，貧困問題嚴重。為了保証兒童的健康及必要的活動場所，萊比錫大學的博士、醫生施雷貝爾提議，劃出一片區域設立小面積的花園，將它們分給窮人耕種，這就是窮人花園的來歷。現在，小花園不再是窮人維持生存的途徑，而是市民享受生活的一種方式了。

我們在萊比錫的小花園中徜徉。聞著花香，聽著蜂鳴，看著國內不常見的異地花卉，驚異於一對老夫婦穿著泳衣在花園中勞作，與打理園子的女主人用雙方都蹩腳的英語困難地交流。我們發現，德國人很愛國，有的園子裡還挂著黑、紅、金三色的德國國旗。

居民們時常會在周末帶著家人前往自家的小花園打理、休閑﹔而一個個小花園聚集起來，儼然城市中的一片綠洲。

德國人管理小花園可不是“摸著石頭過河”。為此專門成立有小花園協會或者聯合會等，有會章，規定很詳細：申報人要符合一定的條件﹔要繳納租金和會費，比如柏林小花園租金一年每平方米0.36歐（合人民幣2.7元），會費每年500歐（合人民幣3750元）﹔種植物不得出售獲利，但收獲歸承租人﹔花園土地上建筑物面積有限制﹔如果有貓，主人在時才能放出﹔不能在此繁殖兔子……為了管理好小花園，地方法院、行政法院甚至聯邦憲法都有相關條文，規范花園的租賃和使用。

德國的小花園可以在一定程度上滿足人們詩意棲居的需求，孩子們親近植物和土地有了更多的機會，老人也容易在園子中找到歸屬，勞作中密切的人際交流，可緩解老齡化帶來的孤獨感。特別是，在不需要政府花錢的情況下，一些公共屬地不但得到了綠化，也發揮了更多的公益效能，並成為城市花園系統中的一個重要補充。因而，小花園租賃方式已經流行到了歐洲的許多國家，對我們是否也有一定的借鑒意義呢？（文 / 王 蘭）